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4,8/5 nelle recensioni dei clienti

Scopri i 13+1 segreti per salire in cima alle ricerche Airbnb. O continua a perdere €800-1.500 al mese in visibilità.

Hai creato l'annuncio ma le prenotazioni non arrivano? Il problema non è la tua casa: è l'algoritmo. L'80% degli host non sa come funziona il ranking di Airbnb e Booking: risultato, restano invisibili mentre altri riempiono il calendario. Questa guida ti svela esattamente come l'algoritmo decide chi mostrare per primo e come sfruttarlo a tuo vantaggio.

I 13+1 segreti dell'algoritmo Airbnb e OTA che i Superhost non condividono (ma usano ogni giorno)
Ottimizzazione completa dell'annuncio: dal titolo alle foto, dalle descrizioni ai prezzi dinamici per massimizzare il ranking
Strategie testate per riempire il calendario anche in bassa stagione e fuori dalle zone turistiche

Da chi gestisce 500+ unità

Ogni consiglio viene dalla gestione quotidiana di proprietà reali su Airbnb, non da corsi generici.

Dati specifici zona per zona

Non troverai percentuali inventate: solo numeri reali da Ostiense, Trastevere, Esquilino, etc.

Aggiornato Ottobre 2025

Include tutte le nuove normative, calcoli fiscali e strategie che funzionano oggi (non 3 anni fa).

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14-Giorni di Rimborso Garantito

Provalo senza rischi al 100% con la nostra garanzia di rimborso di 14 giorni. Se per qualche motivo non sei sulla buona strada per il vero successo nei primi 14 giorni, inviaci un'e-mail e ci occuperemo del tuo rimborso!

Federico Fenzi

Fondatore e CEO

Consulente immobiliare con 15 anni di esperienza e 100+ proprietà gestite, ti mostro gli stessi calcoli di ROI che uso per i miei clienti da 50k+ di investimento.

DOMANDE FREQUENTI

Hai dei dubbi? Qui trovi le risposte.

È normale avere domande. Ho raccolto qui quelle più comuni per darti la massima chiarezza prima di iniziare.

A chi sono utili questi eBook?

A chi gestisce o vuole iniziare a gestire una casa vacanza e desidera aumentare prenotazioni e guadagni, evitando errori fiscali o burocratici. Sono pensati sia per proprietari privati che per property manager.

Devo essere esperto di marketing o di burocrazia per capirli?

No. Entrambi sono scritti in modo semplice, diretto e con tanti esempi pratici. Ti guidano passo passo, anche se parti da zero.

Qual è la differenza tra i due eBook?

Uno spiega come funziona davvero l’algoritmo di Airbnb e Booking e come migliorare il posizionamento del tuo annuncio. L’altro ti aiuta a gestire la parte fiscale e burocratica degli affitti brevi in modo corretto, chiaro e senza rischi.

Devo acquistarli entrambi?

Puoi acquistare anche solo il primo, ma insieme formano un percorso completo: da come ottenere più visibilità e prenotazioni, a come gestire legalmente e fiscalmente i guadagni. È la combinazione perfetta per chi vuole fare le cose in modo professionale.

Le informazioni sono aggiornate?

Assolutamente sì. Le strategie e le spiegazioni si adattano a qualsiasi livello di esperienza, dal proprietario occasionale al gestore di più appartamenti.

Funzionano anche se affitto una sola casa o lo faccio saltuariamente?

Subito dopo il pagamento riceverai via email il link per scaricare i PDF, leggibili su qualsiasi dispositivo: computer, tablet o smartphone.

Questo prodotto formativo è realizzato con finalità esclusivamente divulgative e informative nel settore della gestione di immobili e affitti brevi.

Il contenuto si basa sull’esperienza diretta maturata nella gestione di centinaia di appartamenti, ma non costituisce garanzia di risultati economici certi o replicabili.

Tutti i diritti sono riservati. Tutti i materiali, incluse le immagini, restano di proprietà dei rispettivi titolari e sono utilizzati unicamente a scopo informativo e pubblicitario.